走進孫文西路步行街，沿街商鋪及危樓的修葺加固工程正在如火如荼地開展，在剛剛過去的“五一”假期，步行街部分片區(qū)已經完工并對外開放，預計今年國慶假期前，步行街可完成整體改造。石岐街道香山古城保護活化中心主任田湘攸介紹，香山古城一期改造包括了孫文西路步行街主街上的75棟公有物業(yè)的修葺加固，在改造之前，它們的樓上空間大部分都是被閑置的。

石岐街道香山古城保護活化中心主任田湘攸：“主要原因有幾個，第一個是它本身建筑結構是有病害的，我們做過房屋安全鑒定以后，發(fā)現(xiàn)大部分是C級和D級的危房，第二個是它本身不具備市政設施配套，比如說消防管網系統(tǒng)還有排污系統(tǒng)都不具備使用條件，第三個是它本身的水量和電量現(xiàn)狀是供應不足的?！?/span>

由于這些限制條件，導致步行街建筑的樓上空間無法作為餐飲、住宿等業(yè)態(tài)發(fā)展利用，有的建筑甚至被閑置幾十年之久。

記者鄺獻武：“我所在的步行街電信大樓在1992年就空置了，當時被定為危房，是不能使用的，現(xiàn)在對建筑的梁柱進行加固之后，都可以活化利用起來，現(xiàn)在招商成功，是用作酒店來使用的?！?/span>

這棟曾經空置的工商銀行大樓的二樓和三樓也成功招商，招引了一家餐飲企業(yè)進駐。現(xiàn)在二樓餐廳的裝修已經基本完成，三樓雖然還是“毛坯房”，但相應的設施一應俱全。

石岐街道香山古城保護活化中心主任田湘攸：“你看噴淋管以及消防主管、支管都已經完善了，還有線纜、排煙設施，還有其它市政基礎設施，包括電線、水管全部已經預留好了，改變它原來二樓以上廢棄的狀態(tài)，讓它重新活化起來。”

目前，孫文西路已成功接收93處公有物業(yè)，田湘攸說，盤活了樓上空間以后，整條步行街將新增將近三萬平方米的經營面積。在上個月的招商推介會上，20余家新商戶進行了簽約，簽約面積近3600平方米，未來孫文西路步行街的樓上空間將引進一批餐飲、酒店等文旅業(yè)態(tài)，進一步提升游客服務體驗。

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編輯 丨 卓巧燕

二審 丨 曾令元

三審 丨 程高山